房地产纠纷管辖法院是哪个

（一）若涉及房地产的物权纠纷，如房屋所有权确认、房屋买卖合同履行中涉及房屋交付等纠纷，应向不动产所在地人民法院起诉，这样便于法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等，也利于案件审理和执行。
（二）若房地产纠纷是因合同引起且不涉及物权确认等问题，如单纯的房地产咨询服务合同纠纷，有协议管辖的，当事人可按照协议在被告住所地、合同履行地、合同签订地等与争议有实际联系地点的法院中选择管辖法院；没有协议管辖的，向被告住所地或合同履行地法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该法第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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1.房地产纠纷管辖有专属管辖和协议管辖等不同规则。涉及房地产的物权纠纷，如房屋所有权确认、房屋买卖合同履行中房屋交付纠纷等，遵循专属管辖规定，由不动产所在地人民法院管辖，这样便于法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等，利于案件审理和执行。
2.若房地产纠纷是因合同引起且不涉及物权确认等问题，如单纯的房地产咨询服务合同纠纷，有协议管辖的，当事人可在被告住所地、合同履行地、合同签订地等与争议有实际联系地点的法院中选择管辖法院。
3.对于不涉及物权确认的合同纠纷，没有协议管辖的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。

建议当事人在遇到房地产纠纷时，先明确纠纷性质是物权纠纷还是合同纠纷，有合同约定管辖的按约定，无约定则按法律规定确定管辖法院，以确保纠纷能顺利解决。
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结论：
房地产纠纷管辖分情况，物权纠纷遵循专属管辖由不动产所在地法院管辖，因合同引起且不涉及物权确认的纠纷，有协议管辖按约定选择法院，无协议管辖由被告住所地或合同履行地法院管辖。
法律解析：
根据法律规定，涉及房地产的物权纠纷，像房屋所有权确认、房屋交付等纠纷适用专属管辖，这是为方便法院对不动产开展勘查、鉴定、评估等工作，利于案件的审理和执行。而对于因合同引发且不涉及物权确认的房地产纠纷，若有协议管辖，当事人可在与争议有实际联系地点的法院中选择；若没有协议管辖，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。若大家在房地产纠纷管辖方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）房地产纠纷管辖一般遵循专属管辖规定，即由不动产所在地人民法院管辖。像房屋所有权确认、房屋买卖合同履行中涉及房屋交付等涉及房地产的物权纠纷，适用此规则，这样便于法院对不动产进行勘查、鉴定、评估等工作，也有助于案件的审理与执行。
（2）若房地产纠纷是因合同引起且不涉及物权确认等问题，例如单纯的房地产咨询服务合同纠纷，当事人可以根据协议管辖，在被告住所地、合同履行地、合同签订地等与争议有实际联系地点的法院中选择管辖法院。
（3）在没有协议管辖的情况下，这类纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。

提醒：处理房地产纠纷时，要先判断是物权纠纷还是合同纠纷，确定管辖规则。若情况复杂，建议咨询以确定合适的管辖法院。
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1.房地产纠纷管辖一般遵循专属管辖，由不动产所在地法院管。像房屋所有权确认、交付等物权纠纷，适用专属管辖，方便法院勘查、鉴定等，利于审理执行。

2.若纠纷由合同引发且不涉及物权确认，如单纯咨询服务合同纠纷，有协议管辖的，可在被告住所地、合同履行地等与争议有关地点选法院；无协议管辖的，由被告住所地或合同履行地法院管。