村里承包土地建筑物离婚怎么分

1.村里承包土地上建筑物离婚分割时，首先要明确权属。若为婚姻存续期间夫妻共同出资建造，通常属夫妻共同财产。这种情况下，夫妻双方在分割上有平等权利。
2.分割方式有协商和法院判决两种。夫妻可先自行协商建筑物归属，获得一方给予另一方补偿；若协商不成，法院会结合建造出资、使用情况等因素判决。
3.若承包土地以家庭承包方式取得，夫妻均为承包方，对地上建筑物有平等处理权。
4.需注意，若建筑物建造存在违反土地用途或未经审批等合规问题，要先解决合规性，再进行财产分割，以确保分割的合法性和有效性。建议夫妻双方在分割时尽量协商解决，若无法协商，及时咨询专业法律人士，保障自身权益。
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法律分析：
（1）村里承包土地上的建筑物在离婚分割时，权属认定是关键。若为婚姻存续期间夫妻共同出资建造，通常属于夫妻共同财产。例如，夫妻在婚姻期间共同投入资金、人力建造了承包土地上的厂房。
（2）分割方式多样。双方可自行协商确定建筑物归属，获得一方给予另一方补偿。若协商无果，法院会依据建造出资、使用情况等因素进行判决。
（3）当承包土地以家庭承包方式取得，夫妻均为承包方时，对地上建筑物有平等处理权。然而，若建筑物建造存在违反土地用途或未经审批等违规问题，需先解决合规性，再分割财产。

提醒：
离婚分割承包土地上建筑物时，要确保合规性，避免分割违规建筑产生后续纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认权属：先确定承包土地上建筑物是否为夫妻婚姻关系存续期间共同出资建造，若是则属夫妻共同财产。
（二）协商分割：夫妻双方可自行协商建筑物归属，获得方给予另一方补偿。
（三）法院判决：协商不成时，法院会结合建筑物建造出资、使用情况等因素进行判决。
（四）合规处理：若承包土地为家庭承包且双方是承包方，对建筑物有平等处理权。若建筑物存在违反土地用途或未经审批问题，要先解决合规性再分割财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.村里承包土地上建筑物离婚分割，先明确权属。婚姻存续期共同出资建造的，属夫妻共同财产。
2.分割方式：可协商归属，获建筑物一方补偿另一方；协商不成，法院会综合建造出资、使用情况等判决。
3.家庭承包土地，夫妻均为承包方的，对地上建筑物有平等处理权。若建筑有违规问题，先解决合规性再分割。
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结论：
村里承包土地上的建筑物在离婚时分割，若为夫妻婚姻存续期间共同出资建造，属夫妻共同财产。可协商分割，协商不成由法院判决。家庭承包土地且双方为承包方时，对地上建筑物有平等处理权，若建筑物存在合规问题，需先解决再分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。村里承包土地上由夫妻共同出资建造的建筑物，就符合这一规定。对于共同财产的分割，首先倡导夫妻双方协商，比如确定建筑物归属并由获得方给予另一方补偿，这种方式体现了当事人的意思自治。若协商无果，法院会根据建筑物建造出资、使用情况等进行公平判决。当承包土地以家庭承包方式取得，夫妻均为承包方时，基于共同承包关系，对地上建筑物享有平等处理权。不过，若建筑物建造存在违反土地用途或未经审批等合规问题，依据相关法律规定，必须先解决合规问题，使建筑物合法后，才能进行财产分割。如果您在类似离婚财产分割问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。