酒店公寓不返租了怎么办

1.酒店公寓不返租可按合理流程处理。若酒店公寓方不返租，首先应查看合同中关于双方权利义务、返租条款和违约约定，若其构成违约，可要求承担违约责任，如支付违约金、继续返租等。
2.解决措施和建议如下：
-先与对方协商，用书面函件等方式要求对方按约定返租，并保留沟通记录。
-若协商不成，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼维护合法权益。
-若情况紧急，为避免损失扩大，可在起诉前或诉讼中申请财产保全，防止对方转移资产。
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法律分析：
（1）合同是解决酒店公寓不返租问题的关键依据。仔细查看合同，能清晰明确双方在返租事宜上的权利与义务，以及违约时应承担的责任。
（2）与酒店公寓方的协商是解决问题的第一步。以书面函件等形式要求对方依约返租，并保留好沟通记录，为后续可能的维权行动提供证据。
（3）若协商不成，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉是重要的维权途径。这些证据能有力支持诉求，维护自身合法权益。
（4）在情况紧急时，申请财产保全可有效防止对方转移资产，保障自己最终能获得应有的赔偿。

提醒：
处理酒店公寓不返租问题时，务必妥善保管各类证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准分析。
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（一）查看合同是关键，仔细确认双方权利义务、返租相关条款以及违约的具体约定，以此判断酒店公寓方是否违约。
（二）若酒店公寓方违约，可按照合同要求其承担责任，比如支付违约金或者继续履行返租义务。
（三）先尝试与对方协商，用书面函件等方式要求对方依约返租，并保留好沟通记录。
（四）协商不成时，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉维护自己合法权益。
（五）情况紧急时，为避免损失扩大，可在起诉前或诉讼中申请财产保全，防止对方转移资产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同
明确双方权利义务、返租条款和违约约定，若酒店公寓违约，可要求其担责，如付违约金、继续返租。

2.协商解决
以书面函件要求对方返租，并保留沟通记录。

3.提起诉讼
协商无果，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉。

4.申请保全
情况紧急时，起诉前后都可申请财产保全，防止资产转移。
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结论：
酒店公寓不返租，可查看合同明确权责，要求违约方担责，先协商，协商无果则收集证据起诉，紧急情况可申请财产保全。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。酒店公寓不返租若构成违约，需承担违约责任。查看合同能明确双方权利义务和违约约定，这是维权基础。先与对方协商，以书面函件沟通并保留记录，是较为温和的解决方式。若协商不成，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据起诉，是通过法律途径维护合法权益。而在情况紧急时申请财产保全，可保障胜诉后权益得以实现。若遇到酒店公寓不返租的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和维权方案。