你好律师，假设我是大朗的，请指点契税什么时候交

契税通常在房屋产权转移时缴纳。从法律角度看，契税是房屋交易的重要税费之一，需在办理产权过户手续前缴纳。若长时间拖延缴纳契税，可能导致产权过户受阻，问题严重时还可能面临滞纳金或法律纠纷。
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契税缴纳的常见处理方式包括：
1. 自行前往税务局缴纳：根据房屋交易金额和当地契税税率计算税额后，携带相关证件前往税务局办理缴纳手续。
2. 委托中介机构代缴：在房屋交易过程中，可委托中介机构代为缴纳契税，但需确保中介机构具备合法资质并签订委托协议。

选择方式时，应考虑个人时间、精力以及对契税政策的了解程度。若对契税政策不熟悉或时间紧张，建议委托专业中介机构代为处理。
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从法律角度，契税缴纳在不同情况下的具体操作如下：
1. 新房购买：在签订购房合同后，根据合同约定的房屋总价和当地契税税率计算税额，并在办理产权过户前自行或委托开发商代为缴纳契税。
2. 二手房交易：在双方签订房屋买卖合同并完成交易后，根据交易金额和契税税率计算税额，并在办理产权过户手续前自行前往税务局或委托中介机构缴纳契税。
3. 赠与、继承等产权转移情况：需根据相关规定计算契税税额，并在产权转移手续办理前完成缴纳。若涉及复杂法律问题或产权争议，建议咨询专业律师以获取准确指导。
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