期房延期又停工怎么处理

法律分析：
（1）购房者应先查看购房合同，明确房屋交付时间和开发商逾期交房违约责任约定。若开发商违约，可依合同要求其承担违约责任，像支付违约金，这是基于合同约定保障自身权益的方式。
（2）和开发商沟通，要求其确定具体复工和交房时间，并形成书面协议。若开发商明确不履行合同，或催告后合理期限内未复工交房，购房者有解除合同的权利，还可要求返还已付购房款及利息。
（3）协商无果时，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼。诉讼期间，收集保留购房合同、付款凭证、沟通记录、工程停工的照片或视频等相关证据，对维权至关重要。

提醒：
处理期房延期停工问题，证据收集很关键，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）仔细查看购房合同，明确房屋交付时间和开发商逾期交房违约责任的条款，若开发商违约，可依合同要求其承担责任，比如支付违约金。
（二）和开发商积极沟通，要求其确定具体复工和交房时间，并签订书面协议。
（三）若开发商明确不履行合同，或催告后合理期限仍未复工交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息。
（四）协商不成时，向人民法院提起诉讼维权。
（五）全程注意收集保留购房合同、付款凭证、沟通记录、工程停工影像等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同：先查看购房合同里房屋交付时间和开发商逾期交房违约责任的约定，若开发商违约，可依合同要求其担责，比如支付违约金。
2.与开发商沟通：要求给出具体复工和交房时间并形成书面协议。若开发商明确不履行合同，或催告后合理期限未复工交房，购房者可解约并要求返还房款与利息。
3.法律途径：协商无果可起诉维权。过程中注意保留购房合同、付款凭证等证据。
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结论：
期房延期又停工，购房者可查看合同要求开发商担责，沟通确定复工交房时间，无法继续履约可解约退款，协商无果可诉讼维权，同时注意保留证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中对房屋交付时间和开发商逾期交房违约责任有约定的，开发商违约时，购房者有权依约要求其承担责任，比如支付违约金。若与开发商沟通后，其明确不履行合同或催告后合理期限仍未复工交房，购房者可行使合同解除权，要求返还已付购房款及利息。当协商无法解决问题时，购房者可通过诉讼维护自身权益。在此过程中，收集和保留购房合同、付款凭证等相关证据，能为维权提供有力支持。如果您在期房问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.期房延期又停工，购房者可按查看合同、沟通协商、法律维权三步处理。
2.先查看购房合同中房屋交付时间和开发商逾期交房违约责任约定，若开发商违约，可要求其承担支付违约金等责任。
3.与开发商沟通，要求给出具体复工及交房时间并形成书面协议。若开发商明确不履行合同，或催告后合理期限仍未复工交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息。
4.若协商无果，可向人民法院提起诉讼。期间注意收集和保留购房合同、付款凭证、沟通记录、工程停工影像等相关证据，以维护自身合法权益。