有老人过世的房子能要吗

老人过世的房子能否要，取决于多方面因素。
从法律角度看，如果该房屋属于老人的合法财产，且老人没有留下遗嘱对房屋归属作出特别安排，那么其法定继承人有权依法继承。法定继承顺序为配偶、子女、父母等。继承人需办理相关继承手续，如到公证处办理继承公证或通过法院诉讼取得生效法律文书，之后凭这些文件到不动产登记部门办理房屋过户登记，从而取得房屋所有权。
若老人留有遗嘱，明确指定房屋由特定人继承，那么就需按照遗嘱执行。遗嘱继承优先于法定继承。
购买老人过世的房子也存在一定风险。比如可能存在其他继承人对房屋继承有争议，后续引发纠纷；房屋可能存在一些潜在问题，如产权瑕疵、债务纠纷等未被发现。所以在决定是否要该房子时，要全面了解房屋的产权状况、是否存在纠纷等情况，谨慎做出决策。若对相关法律问题不清楚，建议咨询专业律师，以保障自身权益。
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关于有老人过世的房子能要吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 从法律角度讲，有老人过世的房子是可以要的。老人去世后，其房产作为遗产，会按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。
2. 若老人留有遗嘱，明确将房子指定给某人，那么该人可依据遗嘱继承房产。这种情况下，继承人需按遗嘱执行流程办理房产过户等手续。
3. 若老人未留遗嘱，则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。所有法定继承人协商一致后，可前往公证处办理继承公证，再凭借公证书到房产部门办理过户。
4. 如果法定继承人之间对房产继承有争议，无法协商一致，可以向法院提起诉讼。由法院根据法律规定和实际情况进行判决，确定房产的归属。之后继承人可依据法院判决书办理房产过户。
5. 在办理相关手续时，可能需要提供老人的死亡证明、亲属关系证明等材料。不同地区房产部门和公证处对于具体所需材料要求可能略有差异，需提前咨询清楚并准备齐全，以便顺利完成房产的继承和后续处理。
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有老人过世的房子通常是可以要的。
1.继承关系：若老人未留遗嘱，其法定继承人有权继承该房产。按法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承人可通过办理继承手续取得房屋产权。
2.产权情况：只要房子产权清晰，不存在纠纷或抵押等问题，就不影响购买或继承。若产权存在瑕疵，比如有债务纠纷牵扯该房产，那需先解决相关问题。
3.心理因素：有人可能会因房子有过老人过世而心存顾虑，但这并非法律障碍。只要对房屋状况满意，做好相关了解和手续办理，就能正常拥有。
4.交易手续：继承房产需办理公证、房产过户等手续。购买此类房屋要确保卖方是合法继承人，所有继承人同意出售且能配合办理相关手续。
购买有老人过世的房子关键在于明晰产权及继承情况，按法律规定操作，就能顺利取得房屋权益。
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老人过世后的房子是否能要，需要综合多方面因素考量。
如果房子产权清晰，不存在纠纷，比如没有遗嘱争议、法定继承人之间没有矛盾等情况，那么是可以考虑要的。购买这样的房子，需要办理相关继承手续。首先要确定所有法定继承人，然后前往公证处办理继承公证，明确房产的继承份额。之后携带公证书、房产证、继承人身份证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。
但如果房子存在复杂情况，比如有未处理的债务纠纷，可能会影响房产交易。或者存在多个继承人且对继承份额有较大争议，一时难以达成一致，那么购买时就要谨慎。还有可能房子存在产权瑕疵，如产权登记信息有误等，这也会带来潜在风险。
在决定是否要购买老人过世后的房子时，一定要仔细调查房屋的产权状况、相关纠纷情况等，确保自身权益不受损害。通过全面了解，做出明智且安全的购房决策。