你好我们刚装修好的门面房,昨天大雨出现了,

苍南刑事律师 2025-04-22
您提到门面房漏水,若此情况因开发商的建筑质量问题导致,且处于保修期内,您确实有权依据《商品房销售管理办法》第三十三条,要求开发商履行保修义务,并赔偿因漏水造成的合理损失。若开发商拒绝,您可通过法律途径维护自身权益,必要时提起诉讼。
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若漏水部位是业主共有区域,维修费用应由本单元或本楼所有业主按份承担。具体流程为:首先,业主需向物业公司提出申请;其次,物业公司从房屋专项维修资金中支取费用;最后,委托物业公司或其他专业公司进行维修。
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从法律角度,您可收集以下证据支持诉求:1. 拍摄漏水现场照片、视频,记录漏水情况;2. 保留与开发商或物业沟通记录,证明已及时反映问题;3. 如有必要,可聘请专业机构进行漏水原因鉴定,并获取鉴定报告;4. 保留因漏水造成的经济损失相关凭证,如维修费用发票等。
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